عرض مشاركة واحدة
قديم 24 Oct 2011, 12:29 AM   #6
alsnabick غير متواجد حالياً
مكاوي جديد

الصورة الرمزية alsnabick

رقم العضويـــة: 26484
تاريخ التسجيل: 24 10 2009
الجــنــــــــس:
ذكر
مكان الإقــامة: ⓘ ♥ ⓜⓐⓚⓚⓐⓗ
المشاركــــات: 62
قوة التقييــــم: 11 نقطة
alsnabick is on a distinguished road
نقاط التقييــم: 10
آخر تواجــــــد: 26 Apr 2013 (02:45 PM)
السلام عليكم ،،،


للأسف لا يكاد يخلو مجتمع من المجتمعات العربية من صور عدة للغبن ، ولكن المشكلة عندما تتحول بعض هذه الصور المحزنة إلى مشاهد عادية ومقبولة لدى الناس ، رغم ما بها من ضرر يلحق بعدد من المواطنين الضعفاء ،،،


من الأشياء المعروفة لدى كافة شرائح المجتمع ، أن بعض التجار تصله بعض المعلومات الهامة عن قيمة منطقة معينة ، وأن سعر العقار بها سيرتفع بشكل مضاعف قد يصل إلى 1000% خلال فترة وجيزة لأسباب عدة ، فيبادر هذا التاجر بشراء قطع الأراضي الموجودة في تلك المنطقة بأسعار بخسة ، موهما أصحاب تلك الأراضي بأنه قد قام بدفع السعر المستحق فيها ، ولجهلهم بمستقبل ما يملكون ، يقومون بالبيع له بطيب نفس ،،،


هذه صورة من الصور التي أوجدت طبقية غنية جدا في المجتمع إبان ثورة العقار السابقة في نهاية السبعينات ومطلع الثمانينات الميلادية السابقة ،،،


حاليا للأسف يتكرر المشهد ، رغم أننا ندعي أن الوعي قد انتشر في مجتمعنا بصورة كبيرة ،،،


لعل الكثيرين سمعوا عن التوسعات التي ستطرأ على المنطقة المحيطة بالحرم في المدينة المنورة خلال الفترة القريبة القادمة ،،،


التوسعات المذكورة تشمل مناطق عشوائية تسكن بها فئات فقيرة من المجتمع ، ومن ذوي الدخل المحدود ،،،


وهذا المشروع عندما يصل إليهم ، سينالهم تعويض كبير بإذن الله ، كفيل بتحسين وضعهم المعيشي بصورة جيدة ،،،


ولكن المؤسف أنه قبل عدة أشهر قامت موجة شراء قوية للبيوت الشعبية في تلك المنطقة من قبل بعض التجار ، ولم يكن أحد يعلم بسبب هذا النهم في الشراء الذي كان يمارس بشكل خفي جدا ،،،


باع كثير من الناس بيوتهم المتواضعة بمبالغ زهيدة جدا بالنظر لما ينتظرها ،،،


حاليا ظهرت الحقيقة ، وعرف الجميع قيمة تلك المنطقة ، ولم يعد البيع ممكنا فيها ،،،


ولكن ماذا عمن باع ،،،،؟؟



مثل هذه المشاريع ، هي خطط تضعها الدولة لتطوير المدن ، والمساعدة في رفع مستوى المعيشة عند عدد من الناس البسطاء ، والذين يستحقون أن يعيشوا عيشة أفضل من عيشتهم الحالية ،،،


وعندما يسعى بعض التجار لسلبهم هذه الحقوق ، ومنعهم من هذه الفرصة ، وأستئثارها بهم لأنفسهم ،،، فهو من أبشع صور الغبن ، ومن أبشع صور الانانية وحب الذات ، ومن أسباب زيادة هوة الفجوة بين طبقات المجتمع ،،،


مثل هذه المشاريع هي دعم للطبقة الفقيرة ، لترتقي للطبقة الوسطى ، أو دعم للطبقة الوسطى ، لتحسن من وضعها ،،،


وعندما يستأثر بها بعض الأغنياء ، فسوف يزيدون ثراء مقابل ازدياد حال غيرهم سوءا ،،


الحقيقة الوضع محزن جدا ،،،


وأعتقد أن مثل هذه الصورة لا تختلف عن صور الغبن في البيع المنهي عنها في الفقه الإسلامي ، خاصة أن كان البيع خلال فترة وجيزة من ظهور قيمة تلك الأماكن التي تم بيعها ،،،


قانونيا ، لا أعرف ماهو وضعها ، ولكن أتمنى ممن له خبرة في القانون أفادتنا ،،،،


كما أتمنى من جميع من تعرض لمثل هذه الصورة من الغبن ، مراجعة أي مكتب استشاري في القضايا القانونية وسؤاله ، إن كان له أن يسعى لإبطال عقد البيع أم لا ،،،


كل التقدير لك الكريم ،،،
________________________________________


التعديل الأخير تم بواسطة alsnabick ; 24 Oct 2011 الساعة 12:32 AM
  رد مع اقتباس