العودة     (( مشروع تطوير منطقة الشامية ))

عدد الضغطات : 13,273مساحة شاغرة
عدد الضغطات : 6,632مساحة شاغرة
عدد الضغطات : 8,661عدد الضغطات : 3,570
عدد الضغطات : 6,213مساحة شاغرة
عدد الضغطات : 3,656

(( مشروع تطوير منطقة الشامية ))


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 24 Feb 2005, 09:27 PM   #1
الدحموني غير متواجد حالياً
مكاوي جديد


رقم العضويـــة: 2945
تاريخ التسجيل: 12 02 2005
المشاركــــات: 65
قوة التقييــــم: 15 نقطة
الدحموني is on a distinguished road
نقاط التقييــم: 10
آخر تواجــــــد: 01 May 2006 (08:17 AM)
المشاهدات: 2692 | التعليقات: 2

(( مشروع تطوير منطقة الشامية ))




اليوم راح أطل عليكم بمشروع جديد
الموضوع من عنوانه :
(( مشروع تطوير منطقة الشامية ))

أهداف المشروع

- تطوير بيئة عمرانية تتناسب ومقام الحرم المكي الشريف.

- التكامل مع المخطط الهيكلي لتطوير المنطقة المركزية لمكة المكرمة.

- إعادة هيكلة شبكة الطرق بغرض :

توسيع ساحات الحرم الشريف لاستيعاب أكبر عدد من المصلين.

التخديم الفاعل لكامل منطقة الدراسة.

- تأمين السلامة العامة للمقيمين والزائرين عن طريق:

فصل حركة المشاة عن حركة السيارات.

قانون البناء.

خروج آمن وسريع لحشود الحجاج من الجهة الشمالية للحرم.

- التخفيف من ضغط التطوير العمراني في المنطقة الواقعة على حدود الحرم الشريف مباشرة.

- ربط المناطق الداخلية من الشامية بفوائد التطوير العمراني، وتوزيع القيمة العقارية لعملية التطوير.

تأثير تطوير منطقة الشامية على ساحات الحرم الشريف

- توسعة ساحات الحرم الشريف من جهة الشمال وشمال غرب بمعدل عمق 120 مترا
مع مراعاة حدود الأراضي والأبنية، وشبكة الطرق، والتضاريس الطبيعية للموقع تجنبا لأي انحدارات حادة.

- تصميم الساحات الداخلية في الشامية بشكل يتكامل مع ساحات الحرم الشريف لجهة مراعاة اتجاه القبلة
وتأمين الاتصال البصري بالحرم لتأمين إمكانية إقامة الصلاة فيها.



الاشتراطات و الاعتبارات التخطيطية في تطوير منطقة الشامية

طبوغرافية الموقع والتضاريس الطبيعية.

- العمل على تقليل عمليات القطع والردم في المنسوب الطبيعي للأرض.

- تجنب أي أضرار بمستويات وآبار المياه الجوفية، وخاصة بئر مياه زمزم.

- الالتزام بحد ميول طرق لا يتجاوز 8% .



الخدمات واستخدامات الأراضي

تنظيم استخدامات الأراضي التي تخدم الزائرين في المناطق القريبة من الحرم الشريف.

المحافظة على نسب الساكنين الأصليين في مختلف أقسام منطقة الدراسة.

تخصيص نسبة 7% من المساحة الكلية للخدمات العامة:

مدارس - محطة إطفاء - مركز شرطة - مستوصف - مرافق عامة.

تحديد المساحة الدنيا لقطع الأرضي القابلة للتطوير بـ 900 متر مربع، باعتبار متطلبات تأمين المرآب.



كثافة وتوزيع السكان

نسبة الكثافة السكانية المطلوبة هي 1200- 1000 شخص / هكتار.

النسبة العامة للسكان : 30% دائمين ، 70% زائرين.

من نسبة الزائرين ( 70%) يقيم: 40% في فنادق، و30% شقق سكنية.

الكثافة العمرانية

تخصص نسبة 33% من المساحة الكلية للساحات العامة ومسارات المشاة.

يجب أن لا تقل مساحة تطوير الأراضي عن 50% من المساحة الإجمالية.

ينتج عن ذلك نسبة استثمار سطحي تبلغ 67% للأراضي القابلة للتطوير.

ترتبط كثافة العمران بالنسب التالية:

معدل مساحة بناء كلية 36 متر مربع / للشخص في الفنادق.

معدل مساحة بناء كلية 16 متر مربع / للشخص في السكن.

حركة المشاة

تأمين انسياب حركة مشاة بمعدل 500000 شخص/ ساعة من والي الحرم الشريف من جهة الشامية.

مجموع عرض مسارات المشاة يجب أن لا يقل عن 120 متر.

لتأمين راحة المشاة يجب أن لا تتجاوز الفترة الزمنية لأي رحلة 20 دقيقة
سواء كان ذلك مشيا علي الأقدام، أو باستخدام أي من وسائط نقل المشاة الممكننة.



أتمنى إن الموضوع راح يعجبكم زي إللي قبله
 
     
رد مع اقتباس
قديم 25 Feb 2005, 06:36 AM   #2
محد مكيفو !!! غير متواجد حالياً
العمدة


رقم العضويـــة: 1171
تاريخ التسجيل: 21 02 2004
الجــنــــــــس:
ذكر
مكان الإقــامة: مكة
المشاركــــات: 2,735
قوة التقييــــم: 18 نقطة
محد مكيفو !!! is on a distinguished road
نقاط التقييــم: 10
آخر تواجــــــد: 28 Jan 2008 (07:45 AM)
الأوسمة
وسام التميز 

جزاك الله خير يادحموني
والله يديك العافية
بس متى رايح يبدأ المشروع
وهل في تعويضات مزبوطة للسكان اللي عندهم بيوت هناك
والا كلها زي تعويضات جبل عمر والقلعة وسوق الصغير!!!
________________________________________

  رد مع اقتباس
قديم 13 Mar 2005, 09:43 AM   #3
الفتى الهاشمي غير متواجد حالياً
مكاوي نشيط جدا

الصورة الرمزية الفتى الهاشمي

رقم العضويـــة: 2073
تاريخ التسجيل: 20 08 2004
الجــنــــــــس:
ذكر
مكان الإقــامة: الحجاز ـ المدينة المنورة بنور الحبيب عليه الصلاة والسلام
المشاركــــات: 652
قوة التقييــــم: 16 نقطة
الفتى الهاشمي is on a distinguished road
نقاط التقييــم: 10
آخر تواجــــــد: 28 Apr 2011 (06:06 PM)
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محد مكيفو !!!

جزاك الله خير يادحموني
والله يديك العافية
بس متى رايح يبدأ المشروع
وهل في تعويضات مزبوطة للسكان اللي عندهم بيوت هناك
والا كلها زي تعويضات جبل عمر والقلعة وسوق الصغير!!!


الله يجزى الحكومة عننا خير
على هذة المشاريع

بس تعرف فين المشكلة

يعني دحين كم واحد يسترزق
من بيوت الشامية

اما لما تصير المشاريع الي ياكلو

يتعدو على الاصابع
الهوامير بس
والله يعدل الحال والاحوال
________________________________________


لتحميل الأعمال الكاملة
لأديب الــــحــــجــــاز
http://www.makkawi.com/forum/showthread.php?t=43635



رحمك الله يا إمام اهل السنة والجماعة يا شيخ الاسلام
صاحب الفضيلة والشرف الامام المجدد السيد
محمد بن علوي بن عباس المالكي الحسني الهاشمي
  رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

الساعة الآن 01:18 PM.



Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi
(Valid XHTML 1.0 Transitional | Valid CSS! | SEO) .
For best browsing ever, use Firefox.
Copyright © 2018 makkawi.com. All rights reserved