العودة     (( ( 1,5) مليار عوائد متوقعة من استئجار العماير بموسم الحج القادم بمكة المكرمة ))

عدد الضغطات : 13,323مساحة شاغرة
عدد الضغطات : 6,658مساحة شاغرة
عدد الضغطات : 8,696عدد الضغطات : 3,594
عدد الضغطات : 6,232مساحة شاغرة
عدد الضغطات : 3,683

(( ( 1,5) مليار عوائد متوقعة من استئجار العماير بموسم الحج القادم بمكة المكرمة ))


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 04 Dec 2004, 03:34 PM   #1
ولد الشاميه غير متواجد حالياً
مكاوي مخضرم

الصورة الرمزية ولد الشاميه

رقم العضويـــة: 1577
تاريخ التسجيل: 20 05 2004
المشاركــــات: 10,329
قوة التقييــــم: 26 نقطة
ولد الشاميه is on a distinguished road
نقاط التقييــم: 10
آخر تواجــــــد: 25 Oct 2006 (01:21 AM)
الأوسمة
وسام التميز 
المشاهدات: 525 | التعليقات: 0

(( ( 1,5) مليار عوائد متوقعة من استئجار العماير بموسم الحج القادم بمكة المكرمة ))














قدر عدد من أصحاب العمائر بالعاصمة المقدسة دخلها خلال موسم الحج بحوالى 1.5 مليار ريال تحصل بعثات الحج على نصف مليار كعمولات وسمسرة نتيجة قيام بعثات الحج باستئجار المساكن للحجاج وتحكمها في اسعار العمائر وفرض العديد من الاشتراطات عليهم دون الاعتراف باشتراطات لجنة اسكان الحجاج المشكلة من عدة جهات. واشاروا لـ (المدينة) إلى ان بعثات الحج أصبحت تتحكم في أسعار استئجار العمائر وعدد الحجاج الذين يسكنون في كل عمارة والا بحثت عن عمائر اخرى مشيرين إلى ان الكثير من أصحاب العمائر رضخوا لاشتراطات البعثات وسمسرتها حتى لا يضيع عليهم الموسم ويتحملون الكثير من الخسائر بسبب عدم تأجير العمائر مشددين على أهمية إعادة تأجير مساكن الحجاج لمؤسسات الطوافة الأهلية أو إلى اي جهة أخرى حماية للاقتصاد الوطني لان نصف المليار الذي تحصل عليه البعثات سنوياً سيؤدي إلى تحريك الاقتصاد الوطني لو حصلت عليه جهات وطنية (مكاتب عقار أو غيرها). واشاروا لـ(المدينة) ان أسعار العمائر تختلف من عمارة لأخرى بحسب الموقع ولكنها بصفة عامة تتراوح ما بين 400-1000 ريال للحاج الواحد مرجعين الاختلاف للقرب من الحرم الشريف ومستوى التجهيزات واوضحوا ان تحكم البعثات وقيامها بعملية الاستئجار أدى إلى ايجاد طبقة جديدة من الوافدين يتولون البحث عن العمائر وتأجيرها على البعثات مقابل حصولهم على عمولات فاصبحوا يسيطرون على سوق العقارات في مكة المكرمة. يؤكد الشريف منصور ابو رياش (عقاري ومستثمر) ان بعثات الحج تتحكم في أسعار استئجار العمائر خلال موسم الحج لأنها هي التي تتولى عملية استئجار المساكن فأصبحت تفرض الأسعار والعديد من الشروط على اصحاب العمائر خلاف شروط لجنة الكشف على مساكن الحجاج مبيناً ان البعثات تحصل سنوياً على عمولات تتجاوز نصف المليار ريال من خلال استئجار المساكن للحجاج وتصدر هذه المبالغ إلى خارج الوطن مشيراً إلى انه سبق وان قدم دراسة عن أهمية إعادة استئجار مساكن الحجاج إلى جهات داخلية لان ذلك سيدعم الحركة الاقتصادية في المملكة. وابان ظافر محمد الشهري (عقاري ومستثمر) ان 80% من العمائر في حي العزيزية تم تأجيرها على بعثات الحج وان الأسعار بشكل عام تتراوح ما بين 400-1200 ريال للحاج الواحد مشيراً إلى ان بعثات الحج تتقاضى عمولات عن كل عمارة يتم استئجارها للحجاج وتتحكم في الأسعار وإذا لم يرضخ أصحاب العمائر لشروطهم فانهم يقومون بنقل عملية استئجار المساكن لاحياء أخرى مقدراً العمولات التي تحصل عليها البعثات والسماسرة بأكثر من نصف مليار ريال. وكشف رئيس مجلس إدارة مؤسسة حجاج جنوب شرق آسيا علي ياسين ونائب رئيس مؤسسة حجاج الدول العربية طلعت تونسي ان دور مؤسسات الطوافة هو توثيق العقود بين بعثات الحج وأصحاب العمائر واخذ الضمانات التي هي في حدود 30% لضمان توفير الخدمات (الماء، النظافة) على الوجه الاكمل وفك الضمان في حال نقص الخدمات وعدم التزام صاحب العمارة بالعقد مشيرين إلى ان لجان المراقبة والمتابعة ترصد دائماً العديد من الشكاوى من الحجاج الذين يرفض بعضهم السكن في العمائر التي تم استئجارها من قبل البعثة ولذلك تحاول اللجان تقريب وجهات النظر دون ان يكون لها دور في معاقبة البعثات.

«®°•.¸.•°°•.¸¸.•°°•.¸.•°®»انتهى«®°•.¸.•°°•.¸¸.•°°• .¸.•°®»

«®°•.¸.•°°•.¸¸.•°°•.¸.•°®»«®°•.¸.•°°•.¸¸.•°°•.¸.•° ®»

*•~-.¸¸,.-~*ولكم مني التحية والشكر*•~-.¸¸,.-~*
اخوكم \ ولد الشاميه ( اهل الدهب بالوقيه )

________________________________________

 
     
رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

الساعة الآن 12:29 AM.



Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions Inc.
Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi
(Valid XHTML 1.0 Transitional | Valid CSS! | SEO) .
For best browsing ever, use Firefox.
Copyright © 2018 makkawi.com. All rights reserved